【住房公积金管理工作】

【概况】2008年，孝感住房公积金管理中心深入落实科学发展观，紧紧围绕“依法管理，规范运作，保值增值，和谐发展”的工作思路，积极探索完善管理措施，健全内控机制，抢抓机遇，扎实工作，住房公积金管理工作逐步步入科学化、制度化、规范化管理的健康发展轨道上。全市住房公积金新增归集额36839万元，其中市直新增归集额17605万元。全市个人住房公积金贷款新增发放9262.2万元，其中市直个贷新增发放额2125万元。全市住房公积金实现增值收益2027万元，其中市直实现增值收益1001万元，为政府提供廉租住房补充资金601万元。截至2008年底，全市住房公积金归集总额154485万元，归集余额114550万元，其中市直住房公积金归集总额79081万元，归集余额59918万元。全市个人住房公积金贷款总额47239万元，贷款余额23290万元，其中市直个人住房公积金贷款总额21443万元，贷款余额10184万元。

【召开住房公积金缴存联络员工作会议】元月17日，孝感住房公积金管理中心在孝感宾馆隆重召开2007年度市直住房公积金缴存联络员工作会议。通报住房公积金缴存管理情况，表彰了公积金缴存先进单位和缴存优秀联络员，交流工作经验，安排2008年缴存基数的调整工作，对2008年公积金缴存管理工作提出了规范性具体的要求。这次会议对全市规范公积金缴存行为，管理中心与增强公积金缴存单位的积极性，增进缴存单位联络员（经办人）的感情联系，维护广大干部职工的合法权益，进一步提高全市住房公积金管理的规范化和科学化水平具有重要意义。

【调整住房公积金缴存比例】2008年1月31日，市政府办公室发文明确，从2007年1月1日起，市直已建立住房公积金制度的所有单位，职工本人和单位住房公积金缴存比例调整为12%。公积金缴存比例的调整，进一步提高了职工住房的自我保障能力。

【召开孝感市住房公积金管理委员会二届一次会议】2月28日下午，市住房公积金管理委员会二届一次会议在孝感住房公积金管理中心会议室召开，会议由市政府副秘书长、市住房公积金管委会副主任张延臣主持。会议听取孝感住房公积金管理中心主任、市管委会副主任周仕刚关于2007年度住房公积金管理工作报告，2008年住房公积金管理工作的思路和具体措施。会议审议通过了《孝感住房公积金管理中心关于2007年度住房公积金归集使用计划执行情况和2008年度归集使用计划的报告》、《孝感住房公积金管理中心关于2007年度财务收支决算与2008年度财务收支预算的报告》和《孝感住房公积金管理中心关于2007年度住房公积金增值收益分配方案的报告》三个报告。副市长、管委会主任吴方成作了重要讲话，本次会议明确了全市2008年度住房公积金管理的工作框架。

【组织中层干部竞争上岗】5月，中心按照《领导干部选拔任用条例》要求，通过组织动员、演讲答辩、民主测评等办法，选拔出了四名副科级领导干部。中心首次组织的中层干部领导职位竞争上岗，优化了干部队伍结构，激发了干部职工的积极性、创造性，促进了管理水平的提高。

【发放住房公积金对账簿】中心于2007年8月成立了住房公积金对账专班，历时十个月，对住房公积金个人明细账和单位账进行全面核对，真正做到了总账、单位账和个人账账账相符。在此基础上，对公积金管理软件和硬件进行更新换代，建设开通了住房公积金对账簿查询补登系统。7月23日，在中心举行了孝感住房公积金对账簿首发式，市纠风办、市财政局等单位领导和首批发放的14个单位的职工代表参加了首发式。公积金对账簿的发放，增强了职工缴存使用住房公积金的知情权，实现了住房公积金管理的公开透明，对提升全市住房公积金管理水平有着重要意义。

【开展住房公积金管理专项治理工作】按照省建设厅、省纠风办等七部门《关于印发〈加强住房公积金管理专项治理工作方案〉的通知》（鄂建〔2008〕68号）精神，孝感市从6月底开始，集中四个月时间，在全市范围内认真扎实开展了以落实审计整改工作、健全监管制度、强化内部管理、完善缴存使用政策、查处违规违纪行为为重点的加强住房公积金管理专项治理工作，取得了较好成效，推进了住房公积金业务稳步发展。

【出台住房公积金财政配套资金拨付管理新规定】2008年7月30日，孝感市财政局和孝感住房公积金管理中心联合印发《关于进一步规范市直住房公积金拨付和缴存程序的通知》（孝财综发〔2008〕144号），针对市直住房公积金的缴存标准、财政配套资金的拨付方式、住房公积金的发放形式、住房公积金的缴存方式和住房公积金发放的会计核算做出新的规定。从2008年元月1日起，市直已建立住房公积金制度的所有单位，职工本人和单位住房公积金的缴存标准均调整为：国家规定的职工基本工资和津贴补贴的12%。住房公积金财政配套资金通过国库集中支付系统将预算指标下达到各单位，尚未纳入国库集中支付管理的预算单位，其住房公积金财政配套资金由财政部门直接拨付到各预算单位。住房公积金个人缴交部分和单位发放给个人的住房公积金补助部分均由单位代扣代缴，按月到住房公积金管理中心办理缴存手续。《通知》对住房公积金的缴存使用特别强调了监督管理措施：对未按时足额缴存的单位，将按照《住房公积金管理条例》的有关规定予以处罚，并暂停办理该单位个人住房公积金贷款业务。市财政局将各单位住房公积金财政配套资金使用情况纳入年度财政监督计划，对检查中发现挤占挪用住房公积金财政配套资金的单位，在以后年度部门预算中，按照挤占挪用的数额，对住房公积金财政预算数予以相应扣减。

【市人大领导视察孝感住房公积金管理中心工作】9月2日，市人大视察组一行8人在市人大副主任姜益泉和市人大财经委主任周明祖的带领下，到孝感住房公积金管理中心视察住房公积金管理工作，认真听取工作汇报和进行座谈，对中心近年来的工作给予了充分的肯定，视察组对今后的公积金管理工作也提出了要求。

【组织爱心捐助】汶川“5·12”大地震震惊全国，孝感住房公积金管理中心全体干部职工在中心党组的组织下，积极响应号召踊跃捐款，向四川汶川地震灾区人民献爱心。中心16名干部职工在党组书记、主任周仕刚的带领下，捐款共计1800元。同时，中心13名党员，再次交纳抗震救灾“特殊党费”6800元。

【建立内部监督检查制度】10月22日，中心印发了《关于建立中心内部监督检查制度暨组织科室交叉检查的通知》（孝公管中文〔2008〕17号），建立了科室自查和交叉检查相结合的内部监督检查制度。通知要求，各科室每月进行一次自查，每半年组织一次科室交叉检查，形成检查情况报告，并进行通报。检查重点为国家、省、市及中心制定的各项关于住房公积金管理的法规制度的执行和落实情况，包括住房公积金缴存、提取、个人贷款、会计核算和财务管理、中心经费管理、档案管理、组织人事制度、机关内部管理制度等。

【调整住房公积金贷款政策】为了更好地发挥住房公积金的住房保障作用，根据宏观经济的变化和孝感城区的经济发展，下半年，中心适时调整了住房公积金贷款政策。一是推出了预抵押的担保方式，解决了购房者无现房抵押的问题；二是出台《孝感市个人住房公积金贷款业务规程补充规定》，允许在武汉及县市区购房者贷款，并对购房合同年限、公积金缴存时间等条件适当放宽；三是报经公积金管委会批准，提高了贷款额度和期限，将公积金最高贷款额度和最长期限分别调整为20万元和25年。

【参加武汉城市圈住房公积金管理协作研讨会】11月7日，武汉城市圈住房公积金管理协作研讨会在武汉召开，武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等九个城市住房公积金管理中心领导齐聚武汉，共商九城住房公积金事业发展大计。研讨会上，各中心领导就武汉城市圈内住房公积金管理协作的意义、方式、可行性及具体措施、建议等做了广泛深入的探讨和交流。会议就成立武汉城市圈住房公积金合作管理委员会及委员会章程、建立组织机构及会议制度、协调机制和近期可开展的诸如住房公积金异地贷款、信息管理合作等工作达成了初步共识，并就下一步工作进行了具体安排。

【组织“12·4”法制宣传日活动】12月4日，孝感住房公积金管理中心积极参加了在人民广场举行的以“弘扬法治精神，服务科学发展”为主题的大型法制宣传活动。中心工作人员向群众宣讲住房公积金惠民政策，现场解答了广大市民的各类问题，发放宣传资料1000余份。

孝感住房公积金管理中心

领导班子成员

党组书记、主任周仕刚

党组成员、副主任主力

（陈炜）