房地产工作
【概况】2006年，全市共有开发项目104个，共完成房地产开发投资15.53亿元，全市房地产开发占固定资产投资的比重为10.75%，同比增长27.7%。全市的施工面积182.81万平方米，同比增长67.1%。孝感城区施工面积84.222万平方米，同比增长21.5%。全市竣工103.96万平方米，同比增长10.25%。城区竣工面积41.47万平方米，同比增长60.8%。2006年，全市商品房销（预）售面积为120.09万平方米，商品房销（预）售金额为15.15亿元。2006年，全市商品房平均销售价格为1157.8元/平方米，同比上涨28.3%，其中，商品住宅平均价格1002.4元/平方米，同比增长21.7%。孝感城区商品房平均销售价格为1361.4元/平方米，同比上涨30.6%，其中，商品住宅平均价格1306.1元/平方米，同比增长36.64%。
2006年，全市共有房地产开发企业102家，孝感城区共有房地产开发企业56家，共有房地产开发项目48个，共完成房地产开发投资6.57亿元，孝感城区房地产开发占固定资产投资的比重为39.34%。
2006年，孝感城区共完成房地产行业税收7200余万元，其中契税收入约1900万元，营业税4700余万元，企业所得税约600万元。
【市直住房分配货币化工作启动】2006年6月，孝感市住房制度改革领导小组印发了《孝感市直行政事业单位工作人员住房分配货币化实施细则》，对实行住房补贴的对象、补贴资金来源和管理均作出了明确的规定。8月，孝感市房产局与孝感市财政局联合印发了《关于孝感市直行政事业单位工作人员住房分配货币化有关问题的通知》进一步宣传了政策，全面建立了干部职工住房档案。12月份孝感市政府召开市直行政事业单位住房分配货币化工作会议，计划在2007年4月前将第一批货币化补贴发放到位，孝感市住房分配货币化工作走在了全省前列。
【廉租住房制度初步建立】2006年，孝感市房产局会同民政、统计和街道办等部门对城区最低收入家庭的住房情况进行了调查，完成了全市最低收入家庭住房情况调查论证工作，以市政府办公室文件出台了《孝感市城区最低收入家庭廉租住房保障暂行办法》，确定了孝南区、开发区范围内的158户家庭作为第一批保障对象。2006年11月，孝感市廉租住房保障工作“低水平起步，不轮后、不排队、应保尽保、一次到位”的工作作法和经验得到了省房改办和建设厅领导的充分肯定。12月24日，孝感市政府市长梁惠玲率相关部门负责人亲自上门为孝南区4户保障对象发放了补贴。
【“西湖明珠”工程建设取得实效】2006年“西湖明珠”全年开工10.3万平方米，竣工面积5.3万平方米，销售面积3.8万平方米，总投资达5502万元，上缴各项税收634万元。“西湖明珠”成为孝感市第一家一次性将水电终端收费设施设计安装到位的新建小区。
【房地产市场管理力度加大】2006年10月，对全市不同资质等级的102家房地产开发企业分别进行了初审和年检，对11家未按规定参加年检的开发企业，注销资质证书。全年对商品房的预售许可和住宅小区的综合竣工验收实行重点管理，2006年共办理了24个项目的商品房预售许可证，批准预售面积43.8万平方米，预售登记率达到95%以上，年初组织了全洲孝高公寓的竣工综合验收工作。
【物业管理水平不断提高】2006年，孝感市新批物业管理企业9家，截止2006年底，全市共有物业管理企业47家。物业管理覆盖面不断扩大，截至2006年底，全市已实行物业管理的小区（组团）共123个，管理面积达387.65万平方米，其中孝感城区已实行物业管理的小区（组团）共有91个，管理面积约255.36万平方米。
【房屋拆迁管理走上正轨】孝感市房产局会同市发改委编制了《2006年孝感城镇房屋拆迁计划》，严格执行房屋拆迁六项制度，积极开展房屋拆迁行政执法工作，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益，使房屋拆迁管理工作走上法制化、制度化、规范化的轨道。
【房地产市场秩序专项检查活动取得成效】2006年开展了房地产市场秩序专项整治活动，重点检查了商品房预售、楼盘销售、商品房买卖合同、预（销）售广告、已交付使用的住宅小区物业管理等情况，加大对房地产中介市场的动态监管力度，规范了房地产中介机构的服务行为和收费行为，维护了房地产交易秩序、稳定了住房价格，维护了消费者的合法权益，促进了房地产市场持续健康发展。
【招商引资取得实绩】2006年3月，孝感市房产局安居房地产公司招商项目——东苑小区一期“盛泰园”工程正式动工，开工面积2.1万平方米，引进资金1000万元。12月，东苑小区二期“安国广厦”招商项目整体规划调整房案已经市政府批准，该工程2007年全面动工。
【编制孝感市“十一五”住房建设规划】2006年12月，孝感市房地产管理局积极开展住房状况调查，认真编制孝感市住房建设规划，按照规划目标，规划期内将建设各类住房约47920余套，总建筑面积约为450万平方米。
市房地产管理局领导班子成员
局 长 左少文
副局长 冯圣明 何晓波 李家舜
赵小平 刘才文
（李红霞）